Omschrijving

Aan de Sint Antoniusstraat 7 Baexem bieden een unieke kans voor investeerders en ondernemers op zoek naar een veelbelovend project te koop aan. Dit pand bestaande uit een woning met aangrenzende bedrijfsruimte heeft de enkelbestemming bedrijventerrein. Met zijn potentieel en veelzijdigheid, biedt dit een zeldzame gelegenheid voor wie durft te investeren en te transformeren.


Achterstallig onderhoud en mogelijkheden:
De woning en bedrijfsruimte wachten op een liefdevolle hand die hen nieuw leven inblaast. Met veel ramen dichtgetimmerd en vochtproblemen, bieden beide panden uitdagingen én kansen voor renovatie. De woning op de begane grond, momenteel niet bewoond, beschikt over een hal die leidt naar een ruime woonkamer met tegelvloer en haard, een keuken met moderne apparatuur, badkamer en drie slaapkamers. De eerste verdieping biedt vier ruimtes, allemaal met handige muurkasten.


Bedrijfsruimte met opties:
De bedrijfsruimte, gelegen achterin de tuin, is toegankelijk via een centrale hal en biedt mogelijkheden voor diverse zakelijke activiteiten. Drie kantoorruimtes en een werkplaats, hoewel momenteel onderhevig aan achterstallig onderhoud, kunnen met de juiste visie worden omgevormd tot functionele werkruimtes. Een cv-ruimte, toiletruimte en doucheruimte zijn aanwezig en een kantine biedt ruimte voor pauzes en overleg. Het buitenterrein, hoewel momenteel overwoekerd, biedt potentie voor herinrichting en parkeergelegenheid.


Locatie en bestemming:
Gelegen op een kleinschalig bedrijventerrein, biedt deze locatie strategische toegang tot diverse voorzieningen en uitvalswegen. In de nabije omgeving bevinden zich bedrijven zoals Daamen Party Design catering & Partyverhuur en DHL Servicepoint Baexem. De ligging nabij de Dorpstraat, met diverse winkels en voorzieningen, maakt het pand ideaal voor wie werk en gemak wil combineren. De bestemming als bedrijventerrein biedt ruimte voor diverse zakelijke mogelijkheden.


Ontdek de Mogelijkheden:
Neem vandaag nog contact op met Hermans Makelaars en ontdek de onbegrensde mogelijkheden die dit pand te bieden heeft. Laat uw creativiteit de vrije loop en maak van deze uitdaging een unieke kans voor investering en groei.
Wacht niet langer, maar grijp deze kans om een waardevolle toevoeging te maken aan de bedrijvigheid van Baexem. Hermans Makelaars staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van dit spannende avontuur.