Luxemburgsestraat 18

Omschrijving

In het charmante Budel, aan de Luxemburgsestraat 18, openen de deuren naar een nieuw thuis. Dit appartement, altijd zorgvuldig onderhouden en eigentijdse stijl, is niet alleen een woning; het is een plek waar herinneringen worden gevormd en het alledaagse wordt omhuld met een vleugje luxe. Je beschikt over een riante doorzon woonkamer, waar warmte en gastvrijheid samenkomen. Daarnaast zijn er twee comfortabele slaapkamers welke rust bieden, maar ook flexibiliteit. Of het nu gaat om een gezinsleven of de inrichting van je eigen thuiskantoor: het kan hier allemaal! De buitenlucht wordt een verlengstuk van je leefruimte met een balkon aan de achterzijde en een loggia aan de voorzijde. Geniet van de eerste zonnestralen met een kop koffie of sluit de dag af met een goed glas wijn terwijl de zon ondergaat. Een eigen inpandige berging biedt praktisch gemak voor al je opslagbehoeften. Dit alles is gelegen in Budel, waar het rustige leven samensmelt met het gemak van nabijgelegen voorzieningen en een gemeenschap die voelt als familie. Wacht niet te lang en neem contact op!

Indeling appartement:
Je komt het complex binnen via de centrale hal. Hier kom je via de trappen op de etage van het appartement. Vanuit de voordeur stap je het appartement binnen in de hal. In de hal bevinden zich de meterkast, de toiletruimte en een bergkast. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van duoblok en fonteintje. De bergkast is handig voor het opslaan van bijvoorbeeld proviand. Hier hangt tevens de elektrische boiler. De hal is de spil van het appartement en geeft toegang tot bijna alle vertrekken. De hal is afgewerkt met vloerbedekking, behang en een stucwerk plafond. De keuken (ca. 5,9 m²) heeft een fraai uitzicht. Je geniet hier namelijk van een fijne, natuurlijke lichtinval door de raampartijen. Tevens heb je via de keuken toegang tot de loggia aan de voorzijde van het complex. In de keuken beschik je over een elektrische kookplaat, elektrische oven en afzuigkap. De vloer is afgewerkt met pvc. De woonkamer (ca. 35,7 m²) is met recht royaal te noemen. Betreed de lichte en ruime woonkamer, ontworpen voor gezelligheid en ontspanning. De perfecte ruimte om vrienden te ontvangen of gewoon te ontspannen na een drukke dag. Aan beide zijden zijn grote raampartijen, waardoor je ook hier van een fijne, natuurlijke lichtinval geniet. Verder is de woonkamer afgewerkt met een laminaatvloer spachtelputz wanden en een stucwerk plafond. De badkamer is toegankelijk via de woonkamer. Deze geheel betegelde badkamer (ca. 2,9 m²) is voorzien van een douche en wastafel met wastafelmeubel. De slaapkamers zijn royaal en kunnen multifunctioneel gebruikt worden.

Slaapkamer 1 (ca. 11,7 m²), afgewerkt met een pvc-vloer en met eigen balkon.
Slaapkamer 2 (ca. 9,4 m²), afgewerkt met een vinyl-vloer.

Buitengedeelte:
Via de keuken heb je toegang tot de loggia (ca. 4,0 m²) aan de voorzijde van het complex. Hier kun je heerlijk 's morgens genieten van bijvoorbeeld een lekker kopje koffie of thee. Via de hoofdslaapkamer heb je toegang tot een eigen balkon (ca, 5,0 m²) aan de achterzijde van het complex.

Berging:
Op de begane grond beschik je nog over een inpandige berging (ca. 6,1 m²). Handig voor extra opslag of het stallen van bijvoorbeeld jouw fiets(en).

Bijzonderheden:
- Riant appartement met maar liefst 2 slaapkamers;
- Royale doorzon woonkamer;
- Een eigen balkon aan de achterzijde en loggia aan de voorzijde;
- Warm water via een elektrische boiler (huur) en verwarming via blokverwarming vanuit de VvE.

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 215.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.756,41 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 411,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1963 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 78 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 243 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 01-02-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas, driedubbel glas en hr-glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Elektrische boiler huur Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 411,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Budel Sectie F Perceelnummer 4599 Index 16 Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties