Grote Kampweg 7

Omschrijving

Deze woning aan de Grote Kampweg is altijd met zorg bewoond en onderhouden, verder biedt deze niet alleen ruimte maar ook veel karakter. Met een riant perceel van maar liefst 960 m² heb je alle ruimte om te genieten van het buitenleven. De tuin strekt zich rondom de woning uit en door dat de woning een stuk hoger ligt van de straat, zorgt dit voor een gevoel van privacy. Een van de pluspunten van deze woning is de riante serre, waar je het hele jaar door kunt genieten van het uitzicht op de tuin en de rustgevende sfeer. Of het nu gaat om ontspannen met een goed boek of het ontvangen van vrienden en familie, de serre is de perfecte ruimte voor allerlei gelegenheden. Kom en ontdek zelf de charme en rust van deze vrijstaande woning aan de Grote Kampweg 7. Hier wacht een unieke kans om te genieten van het beste van het buitenleven en comfortabel wonen!

Kelder:
Handige provisiekelder (ca. 8,7 m²), welke ideaal is voor het opslaan van bijvoorbeeld extra proviand.

Begane grond:
Je komt de woning binnen in de hal/entree. Hier bevinden zich de meterkast en trap naar de verdieping. De hal is afgewerkt met behang, gecombineerd met spachtelputz, een stucwerk plafond en een tegelvloer. De trapkast is ideaal voor het opslaan van extra spullen. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer en de keuken. De woonkamer (ca. 28,6 m²) is met recht royaal te noemen. Je geniet hier tevens van veel natuurlijke lichtinval, door de verschillende raampartijen die er aanwezig zijn. Er is voldoende ruimte om bijvoorbeeld een gezellige zithoek te creëren, maar ook voor een grote dinertafel. De oude schouw zorgt voor extra sfeer. Onderzoek ook eens de mogelijkheden om deze weer functioneel te maken, een kachel of haard zou de ruimte nog gezelliger maken! Deze woonkamer is afgewerkt met een parketvloer, behang en een stucwerk plafond. Door de openslaande deuren, heb je directe toegang tot de serre. De glas in lood ramen in de woonkamer kenmerken deze woning en zorgen voor sfeer. Vanuit de woonkamer kom je in de keuken. De gedeeltelijk betegelde woonkeuken (ca. 12,3 m²) is voorzien van een koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap en combi oven. Verder is de keuken afgewerkt met een stucwerk plafond. De keuken biedt toegang naar de bijkeuken. In de bijkeuken (ca. 11,4 m²) bevindt zich de toiletruimte, een praktische maatwerk schuifkast en de witgoedaansluitingen. De bijkeuken is afgewerkt met tegelvloer, stucwerk wanden en een schrootjes plafond. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje. Vanuit de bijkeuken kom je in de serre. In deze serre (ca. 25,1 m²) geniet je van een heerlijke, natuurlijke lichtinval, rust en optimaal tuincontact. De serre zelf is al een pluspunt, maar heeft daarnaast ook nog andere pluspunten. Deze is namelijk riant en beschikt over twee schuifpuien en een automatische zonnescreens, ideaal als het in de zomer heel warm is. De vloerverwarming zorgt voor extra wooncomfort.

Eerste verdieping:
Overloop, welke toegang biedt tot alle vertrekken op deze verdieping. De overloop is afgewerkt met vloerbedekking, stucwerk wanden en plafond. Er bevinden zich in totaal drie slaapkamers en een badkamer op de verdieping.

Slaapkamer 1 (ca. 12,3 m²), afgewerkt met een vinylvloer, behang en stucwerk plafond. Je hebt hier toegang tot het platte dak (ca. 17,5 m²) en er is een muurkast.
Slaapkamer 2 (ca. 16,7 m²), afgewerkt met een kurkvloer, behang en stucwerk plafond. Je beschikt hier tevens over airconditioning.
Slaapkamer 3 (ca. 11,6 m²), afgewerkt met een vinylvloer, behang en stucwerk plafond.

Bergzolder:
Bergzolder (ca. 18,7 m²) welke toegankelijk is via een vlizotrap. Hier is de cv-installatie en de omvormer van de zonnepanelen gesitueerd.

Buitengedeelte:
De tuin is rondom de woning gelegen. Doordat de woning een stuk van de weg af ligt, beschik je over een lange oprit. De gehele tuin is fraai aangeplant en altijd goed onderhouden. Achterin de tuin beschik je over een houten tuinberging, handig voor het opslaan van bijvoorbeeld jouw tuingereedschap. Er bevindt zich tevens een klein prieeltje, waar een leuke tuin/lounge set niet zou misstaan. Het is heerlijk genieten in de tuin, van de rust en de privacy. Zie jij jezelf hier al zitten, al lezend of genietend van de zon? Als je graag jouw eigen groentes zou willen verbouwen, dan is dit de geschikte plek! Kortom, deze tuin is met recht royaal te noemen en er zijn verschillende plekken waar je kunt vertoeven en natuurlijk kunt genieten.

Garage:
De garage (ca. 28,6 m²) is toegankelijk vanuit een elektrische poort via de oprit en vanuit een loopdeur in de tuin. Het is een ideale ruimte voor het stallen van jouw auto en/of fiets(en). Je zou er ook eventueel een hobbyruimte van kunnen maken. De mogelijkheden zijn divers!

Bijzonderheden:
- Gelegen op een riant perceel;
- Fijne serre met vele pluspunten;
- Maar liefst 16 zonnepanelen;
- Veel leefruimte op de begane grond.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 435.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.919,46 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1960 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 149 m² Perceeloppervlakte 960 m² Externe bergruimte 29 m² Inhoud 575 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 18 m² Indeling Overige inpandige ruimte 30 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Voorzieningen Alarminstallatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Rookkanaal, Schuifpui, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 08-04-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Ecomline HR (Gas Combiketel uit 2000, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 200 m² (10.0 m bij 20.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Haelen Sectie A Perceelnummer 4352 Oppervlakte 960 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties