Wingerdstraat 72

Omschrijving

Op zoek naar een hoekwoning met ruimtelijkheid en veel mogelijkheden? Welkom bij Wingerdstraat 72 te Heythuysen! Deze woning, met zijn verrassend ruime indeling, dankzij de aanbouw met daarin de keuken en badkamer, biedt een unieke kans voor wie bereidt is om de handen uit de mouwen te steken. Met maar liefst 3 slaapkamers, een handige carport met berging en een royale tuin, biedt deze woning een perfecte start voor gezinnen, stellen of starters. Een frisse blik en wat creativiteit is een mooi startpunt om hier jouw eigen thuis te creëren!

Begane grond
Hal/entree (ca. 3,1 m²), welke toegang biedt tot de woonkamer, toiletruimte en trap naar de verdieping. De hal is afgewerkt met een tegelvloer, schrootjesplafond en lambrisering. De geheel betegelde toiletruimte beschikt over een duoblok.

In de royale l-vormige woonkamer (ca. 33,1 m²) beschik je over royale raampartijen aan de voor- en achterzijde, deze zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. Er is genoeg ruimte voor het creëren van een leuke zit- en eethoek! De woonkamer is afgewerkt met een tegelvloer, spachtelputz wanden en stucwerk plafond. Tevens bevindt zich in de woonkamer een trapkast die te gebruiken is als bergkast. Ideaal voor het opbergen van extra proviand.

Aan de achterzijde van de woning is de keuken (ca. 8,2 m²) gesitueerd. Deze staat in open verbinding met de woonkamer. Vanuit de keuken heb je toegang tot de tuin en badkamer. De keuken is uitgerust met een koelkast, diepvries, oven en inductiekookplaat met afzuigkap.

Vanuit de keuken kom je in de badkamer. De geheel betegelde badkamer (ca. 6,6 m²) is in 2010 vernieuwd en voorzien van een ligbad, douche en badkamermeubel met wastafel en spiegel.

Eerste verdieping
Overloop (ca. 3,3 m²), welke toegang biedt tot maar liefst 3 slaapkamers, een berging en een muurkast. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer, behang en stucwerk plafond. In de geheel betegelde berging (voorheen badkamer) bevinden zich de witgoedaansluitingen. Bekijk de mogelijkheden voor het realiseren van een tweede badkamer of toiletruimte.

Slaapkamer 1 (ca. 5,2 m²)
Slaapkamer 2 (ca. 10,2 m²) is voorzien van muurkasten.
Slaapkamer 3 (ca. 13,8 m²) is voorzien van muurkasten.

Bergzolder
Bergzolder (ca. 9,8 m²) toegankelijk middels een vlizotrap. Deze ruimte is ideaal als opbergruimte. Tevens bevindt zich hier de cv-ketel.

Buitengedeelte
De ruime achtertuin is toegankelijk via de carport. Doordat de tuin geheel beklinkert is, is deze ondershoudsarm. Maar vergroeien kan natuurlijk ook, net wat jou aanspreek. Het betreft in ieder geval een goede basis om mee aan de slag te gaan. Achter op het perceel staat een duivetil. Door deze te verwijderen ontstaat er nog meer ruimte! Daarnaast is er ook een eigen achterom.

Berging + carport
De royale berging (ca. 9,6 m²) met carport aan de oprit zijde is voorzien van elektra. Ideaal voor het opbergen van fietsen en/of tuingereedschap.

Bijzonderheden
- Geheel naar eigen smaak te renoveren;
- Maar liefst 3 slaapkamers;
- Verrassend ruime woning met veel mogelijkheden;
- Gelegen op loop- en fietsafstand van het centrum van Heythuysen, waar zich meerdere supermarkten en gezellige eettentjes bevinden;
- Gelegen op loop- en fietsafstand van het prachtige bosgebied het Leudal;
- Voorzien van rolluiken.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 245.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.552,08 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1964 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 96 m² Perceeloppervlakte 261 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 402 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 20 m² Indeling Overige inpandige ruimte 10 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 18-03-2034 Isolatie Muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Calenta (Gas Combiketel uit 2015, huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 105 m² (15.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Heythuysen Sectie C Perceelnummer 2527 Oppervlakte 261 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties