Kloppe-ven 10

Omschrijving

"Stap binnen in de warmte en ruimte van deze 2-onder-1-kapwoning aan de Kloppe-ven 10 in Horn. Met zijn uitbreidingen, waaronder een gezellige tuinkamer, handige bijkeuken en een sfeervolle overkapping, is dit de perfecte plek om je thuis te voelen.

Met drie comfortabele slaapkamers biedt deze woning voldoende ruimte voor het hele gezin om te ontspannen en tot rust te komen. De toegevoegde overkapping zorgt ervoor dat je in elk seizoen kunt genieten van de achtertuin.

Mis deze kans niet om jouw perfecte gezinswoning te vinden. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft!"

Begane grond:
Betegelde hal/entree met meterkast, toiletruimte en trap naar de verdieping. Toiletruimte met duoblok en fonteintje. Vanuit de hal kom je in de ruime woon-/ eetkamer (ca. 25,5 m²), deze is voorzien van een betegelde vloer. Door de grote raampartij aan de voorzijde komt er veel natuurlijk licht in de woonkamer. Er is een praktische trapkast aanwezig, toegang tot de keuken en openslaande deuren naar de achtergelegen tuinkamer.

De geheel betegelde keuken (ca. 6,4 m²) is functioneel en uitgerust met een 6-pits gaskookplaat en afzuigkap. Tevens is er aansluiting voor een vaatwasser aanwezig en biedt de keuken toegang tot de tuinkamer. De tuinkamer (ca. 14,4 m²) wordt verwarmd met een gevelkachel. De aansluitingen voor gas, water en een afvoer zijn reeds voorbereid en in de vaste kastenwand aanwezig. Bekijk de mogelijkheden voor het gebruiken van deze multifunctionele ruimte als bijvoorbeeld een speelkamer voor de kids.

De berging/bijkeuken (ca. 8,9 m²) naast de serre is geïsoleerd. In de betegelde bijkeuken is een wateraansluiting/kraan aanwezig. Tevens zijn hier de aansluitingen voor het witgoed aanwezig en is de aanpandige garage bereikbaar.

Eerste verdieping:
Overloop biedt toegang tot drie slaapkamer en een badkamer. De badkamer (ca. 4,6 m²) is uitgerust met een douchecabine, toilet en wastafel met badkamermeubel. Tevens is hier een aansluiting voor witgoedapparatuur aanwezig. Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van een parketvloer.

Slaapkamer 1 (ca. 8,4 m²)
Slaapkamer 2 (ca. 10,8 m²)
Slaapkamer 3 (ca. 6,2 m²)

Zolder:
Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Ideaal voor het opbergen van extra spullen.

Buitengedeelte:
De achtertuin is vrijwel geheel beklinkerd en in drie niveaus aangelegd. De tuin beschikt over een tuinhuis en overdekt terras. Tuinhuis (ca. 9,1 m²) ideaal voor het opbergen van je tuingereedschap. Onder de ruime overkapping (ca. 26,2 m²) kun je heerlijk vertoeven. Geniet van de frisse lucht en kun je ontsnappen van de zomerse zon.

Garage:
Aanpandige garage voorzien van een kantelpoort met loopdeur (vernieuwd in 2000).

Bijzonderheden:
- Serre aangebouwd achter de woonkamer;
- Geïsoleerde berging met aansluitingen voor wasautomaat en droger;
- Overkapping aanwezig zodat u in het voor- en najaar heerlijk buiten kunt genieten;
- Gehuurde combi-ketel uit 2019 van het merk Nefit.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 290.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.636,36 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1984 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 110 m² Perceeloppervlakte 244 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 490 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 26 m² Indeling Overige inpandige ruimte 32 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Rolluiken, Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 25-01-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2019, huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 120 m² (10.0 m bij 12.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie en muurisolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Horn Sectie B Perceelnummer 4104 Oppervlakte 244 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties