Lambertusstraat 38

Omschrijving

Stap binnen in deze charmante tussenwoning aan de Lambertusstraat 38 in Neeritter, een ideale keuze voor starters die op zoek zijn naar een instapklare woning. Met zijn drie slaapkamers en een in 2020 vernieuwde badkamer biedt deze woning alle comfort en gemak dat je nodig hebt om direct van je nieuwe thuis te genieten.

Gelegen nabij de grens van België en op slechts ongeveer 5 minuten rijden van de A2, biedt Neeritter een perfecte balans tussen rustig dorpsleven en vlotte verbindingen naar grotere steden en voorzieningen. Hier kun je genieten van het beste van twee werelden: de rust en gezelligheid van het dorp en de bereikbaarheid van belangrijke snelwegen voor werk en vrije tijd.

Mis deze kans niet om de eerste stap te zetten naar een eigen huis. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de mogelijkheden van deze prachtige tussenwoning in Neeritter!

Begane grond:
Hal/entree (ca. 4,4 m²), welke toegang biedt tot de meterkast, woonkamer, toiletruimte en trap naar de verdieping. De hal is afgewerkt met een donkere tegelvloer. Toiletruimte beschikt over een duoblok toilet en fonteintje. De ruime woonkamer (ca. 24,1 m²) verwelkomt je met een gevoel van ruimte en licht, en biedt de ideale omgeving om te ontspannen of te entertainen. De twee raampartijen aan voor- en achterzijde zorgen voor een fijne natuurlijke lichtinval. Er is genoeg plek voor een leuke zithoek te creëren en een mooie eetkamertafel neer te zetten! De woonkamer is afgewerkt met een donkere tegelvloer, stucwerk wanden en plafond. Keuken (ca. 6,2 m²), deze in open verbinding staat met de woonkamer, beschikt over een koelkast, diepvries, vaatwasser, afzuigkap en een gasfornuis. Tevens biedt de keuken toegang tot de tuin via een tuindeur.

Eerste verdieping:
Overloop (ca. 2,9 m²), welke toegang biedt tot maar liefst 3 slaapkamers en een moderne badkamer. De gehele eerste verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer. De geheel betegelde moderne badkamer (ca. 4,8 m²) is vernieuwd in 2020 en beschikt over een inloopdouche, toilet en wastafel met wastafelmeubel. Met 3 slaapkamers zijn er mogelijkheden genoeg. De ruimtes zijn multifunctioneel inzetbaar en kunnen dienen als extra slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte, afhankelijk van jouw behoeften.

Slaapkamer 1 (ca. 4,5 m²) voorzien van muurkasten en witgoedaansluitingen.
Slaapkamer 2 (ca. 11,3 m²) voorzien van airco.
Slaapkamer 3 (ca. 9,4 m²) momenteel in gebruik als kleding/opbergruimte.

Bergzolder:
Bergzolder (ca. 13,0 m²) toegankelijk via een vlizotrap. Deze ruimte is ideaal voor het opbergen van je spullen. Tevens bevindt zich hier de cv-installatie.

Buitengedeelte:
De tuin is netjes en onderhoudsvriendelijk ingericht. Er liggen voornamelijk kiezelstenen en je beschikt over een houten terras voor een leuke tuin of lounge set. Ruimte genoeg voor het plaatsen van een BBQ, waardoor je kunt genieten van een heerlijke middag in de zon met familie en/of vrienden! Daarnaast is er ook een eigen achterom.

Berging/tuinhuis:
Berging/tuinhuis (ca. 7 m²) ideaal voor het opslaan van bijvoorbeeld jouw tuingereedschap of het stallen van jouw fiets(en).

Bijzonderheden:
- Instapklaar;
- Vernieuwde moderne badkamer in 2020;
- 3 slaapkamers;
- Gelegen nabij de grens van België;
- Vlotte verbinding naar de A2.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 215.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.756,41 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 78 m² Perceeloppervlakte 120 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 312 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 13 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Inloopdouche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 28-02-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Neeritter Sectie A Perceelnummer 3675 Oppervlakte 120 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Neeritter Sectie A Perceelnummer 3633 Oppervlakte 35 m² Eigendomssituatie Mandelig

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties