Burgemeester Geuljanslaan 36

Omschrijving

Stap binnen in de wereld van mogelijkheden met dit gedateerde, maar goed onderhouden appartement aan een levendige weg in het bruisende Roermond, net buiten het centrum. Dit appartement biedt een unieke kans voor starters die dromen van een appartement die ze naar hun eigen smaak kunnen vormgeven. Met twee slaapkamers biedt dit appartement voldoende ruimte voor een gezin of een comfortabele leefomgeving voor degenen die van een rustiger bestaan genieten. De ligging de geuljanslaan zorgt voor een dynamische sfeer en uitstekende bereikbaarheid, terwijl de nabijheid van het centrum van Roermond een wereld van winkels, restaurants en culturele bezienswaardigheden opent. Voor diegene die in een fijne buurt een appartement helemaal naar eigen smaak willen renoveren is dit een fantastische kans.

Indeling appartement:
Hal/entree, welke toegang biedt tot de eerste slaapkamer, de keuken, toiletruimte en de woonkamer. De hal is afgewerkt met een laminaatvloer, behang en stucwerkplafond. Toiletruimte met duoblok en fonteintje is geheel betegeld. De gesloten keuken is voorzien van inbouwapparatuur, koelkast (defect), afzuigkap, gaskookplaat en is afgewerkt met tegels. Tevens is er een kleine muurkast met waterafsluiting. Vanuit de keuken is balkon 2 toegankelijk en de badkamer. De badkamer is afgewerkt met tegels en beschikt over een wastafel met wastafelmeubel en een inloopdouche. De woonkamer (ca. 30,7 m²) is met recht ruim te noemen en biedt toegang tot balkon 1. De grote raampartijen aan de voorzijde van het appartement zorgen voor veel natuurlijk lichtinval! Tevens bevindt zich in de woonkamer een gaskachel die dienst doet als moederhaard voor de radiatoren. Deze zorgt voor extra warmte in de winterdagen en maakt de ruimte sfeervol! De woonkamer is afgewerkt met laminaat, behang en stucwerk plafond.

Slaapkamer 1 (ca. 7,8 m²) afgewerkt met vloerbedekking, behang en stucwerkplafond. Tevens beschikt de eerste slaapkamer over een rolluik.
Slaapkamer 2 (ca. 13,3 m²) afgewerkt met betonvloer, behang en stucwerkplafond. Tevens beschikt deze slaapkamer over een rolluik en bevindt zich hier de huurboiler.

Balkon:
Het appartement beschikt over 2 balkons. Balkon 1 (ca. 4,7 m²) is gesitueerd aan de voorzijde van het appartement en is toegankelijk vanuit de woonkamer. Balkon 2 (ca. 3,2 m²) is gesitueerd aan de achterzijde van het appartement en is toegankelijk van de keuken. Geniet hier vol op van het uitzicht.

Berging:
Fietsenberging (ca. 6,9 m²) gesitueerd in het souterrain. Ideaal als extra bergruimte en het stallen van je fiets.

Bijzonderheden:
- Op steenworp afstand van het stadscentrum van Roermond;
- Berging voor het opslaan van extra spullen;
- Rustige buurt.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 200.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.816,90 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 112,73 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1956 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 71 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 228 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag en een kelder Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Isolatie Dubbel glas Verwarming Moederhaard Warmwater Elektrische boiler huur Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 112,73 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Roermond Sectie C Perceelnummer 4732 Index 6 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties