Hermans Makelaars Heythuysen
Stationsstraat 21
6093 BJ Heythuysen
Tel: 0475 - 493636
wonen@hermansmakelaars.nl
Eiland 31 a, 6107 CB Stevensweert
Vraagprijs € 490.000,- v.o.n.
Omschrijving
In 2024 nog levensloopbestendig wonen nabij het water in Stevensweert? Dat kan als u deze woning aankoopt!
Aan het Eiland 31a in Stevensweert bieden wij u een unieke aankoopkans om vlakbij de Maas te wonen. Deze levensloopbestendige woning kan voor u worden gerealiseerd op korte termijn. De omgevingsvergunning is inmiddels afgegeven en de bouw kan daarom starten na aankoop.
De woning wordt volgens de laatste normen uitgerust met de hedendaagse energiebesparende maatregelen, waardoor uw energielasten zeer laag zullen zijn!
Als bijlage kunt u de technische omschrijving en de tekeningen van de woning downloaden zodat u kunt zien hoe de woning wordt afgewerkt.
Voor eventuele extra opties maakt opdrachtgever en aannemer Bouwgroep Paul Corstjens graag een maatwerk aanbieding om uw woning eventueel nóg completer te maken!
INDELING WONING
Entreehal met toiletruimte en trap naar de verdieping. De toiletruimte is ingericht met een vrij hangend toilet en fonteintje.
De sfeervolle woonkamer staat in verbinding met de woonkeuken aan de tuinzijde. Maar liefst twee maal openslaande deuren geven toegang tot de achtertuin en zorgen verder voor een zee aan licht binnen. De aansluitingen voor apparatuur zijn aanwezig. De keukenopstelling dient u naar eigen smaak en budget zelf uit te kiezen.
Naast de woonkamer is een ruime slaapkamer met geïntegreerde badkamer gelegen. De badkamer wordt uitgerust met een royale inloopdouche, wastafel en tweede toilet. U beschikt dus over alle woonfuncties op de begane grond.
Aan de achterzijde van de woning is een inpandige berging gelegen met aansluitingen voor de wasautomaat en droger.
Op de verdieping is een tweede, royale slaapkamer, hobby-/bergruimte en een tweede badkamer gelegen. U kunt dus ook als (kleiner) gezin prima uit de voeten met deze woning. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en toilet.
LIGGING
De woning wordt gebouwd vlakbij de Maas. Wanneer u watersportfan bent is dit dan ook een buitenkans voor u!
Eventueel is de loods welke achter het bouwperceel gelegen is ook te koop. Meer informatie hierover is op kantoor aanwezig.
INTERESSE
Indien u interesse heeft in deze levensloopbestendige bungalow kunt u contact opnemen met onze nieuwbouwspecialist Marja Daems. Zij kan u meer vertellen over deze bijzondere woning.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 490.000,- vrij op naam
Prijs per m²
€ 4.454,55
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Halfvrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
2022
Bouwjaar toelichting
start bouw na aankoop
Bouwvorm
Nieuwbouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
480 m²
Inhoud
500 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
5 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Toilet, Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Glasvezel kabel, Zonnepanelen
Energie
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Elektrisch Combiketel, eigendom
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
300 m² (20.0 m bij 15.0 m)
Ligging hoofdtuin
Noordwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Aan te leggen
Bergruimte
Schuur / Berging
Inpandig
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeer capaciteit
2
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Stevensweert
Sectie
A
Perceelnummer
3377
Oppervlakte
480 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom