Reinoud van Gelderstraat 36 c

Omschrijving

Aan de Reinoud van Gelderstraat in Susteren staat deze verrassend ruime vrijstaande woning met royale garage en een eigen overdekt zwembad! Het pluspunt van deze woning is de logische routing in het pand en de optimale invulling van de beschikbare ruimte. Met 5 slaapkamers en 2 badkamers is deze woning perfect geschikt voor grote gezinnen of voor diegenen die graag gasten verwelkomen. Het feit dat er een slaapkamer en badkamer op de begane grond zijn, maakt deze woning ook levensloopbestendig, wat betekent dat het comfortabel en praktisch is voor alle levensfasen. Maar dat is nog niet alles! De grote garage biedt niet alleen ruimte voor uw auto, maar ook voor hobby's, klussen of extra opslagruimte. En alsof dat nog niet genoeg is, beschikt de woning over een overdekt zwembad met een uitschuifbare constructie, zodat u het hele jaar door kunt genieten van zwemplezier, ongeacht het weer.

Begane grond:
Je komt binnen in de ruime entree met meterkast, toiletruimte en de trap naar de eerste verdieping. Royale woonkamer
(ca. 47,3 m²) met tegelvloer, wanden in lichte tinten en toegang tot het overdekte terras. De open keuken (ca. 11,1 m²) is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De aangrenzende bijkeuken (ca. 5,8 m²) heeft de aansluitingen voor het witgoed en geeft toegang tot de tuin.

Een ander pluspunt van deze woning is de slaapkamer (ca. 13,7 m²) met bijbehorende badkamer (ca. 6,8 m²) op de begane grond. De slaapkamer heeft een grote raampartij aan de voorzijde en de achtergelegen badkamer heeft een ligbad, douche met cabine en een wastafel met meubel. De wanden en vloer zijn geheel betegeld.

Eerste verdieping:
Eenmaal boven kom je op een royale overloop met toegang tot een viertal slaapkamers, een bergruimte waar ook de cv-installatie staat opgesteld en een tweede badkamer (ca. 6,5 m²) met een douche met cabine, wastafel en een toilet. De overloop, technische ruimte en de badkamer zijn uitgevoerd met een tegelvloer. De slaapkamers hebben allemaal een laminaatvloer en de wanden zijn uitgevoerd in lichte tinten.

Slaapkamer 2 (ca. 18,8 m²)
Slaapkamer 3 (ca. 9,8 m²)
Slaapkamer 4 (ca. 14,4 m²)
Slaapkamer 5 (ca. 11,3 m²)

Buitengedeelte:
Het buitengedeelte bestaat uit een zeer royale verlengde garage (ca. 38,7 m²) met twee sectionaalpoorten (één aan de voor- en één aan de achterzijde). Deze garage is tevens voorzien van grote raampartijen in de zijgevel.

Als kers op de taart bij deze woning is er nog een overdekt royaal zwembad (ca. 30,6 m²). Dit zwembad is voorzien van een overkapping op een geleiding waardoor deze constructie uitschuifbaar is, waardoor er ook een buitenzwembad te realiseren is. Dit zwembad is in 2023 voorzien van nieuwe folielaag, dus veel zwemplezier gegarandeerd!

Het overige gedeelte van de tuin is voorzien van een vijverpartij, borders en klinkerverharding. Aan de rechterzijde is een brede inrit met een sectionaalpoort. Tevens is er een overkapping (ca. 13,5 m²) tegen de woning gesitueerd.

Bijzonderheden:
- Levensloopbestendig door de bad- en slaapkamer op de begane grond:
- Voorzien van 5 slaapkamers;
- Royale garage met twee sectionaalpoorten, ideaal voor te hobbyisten;
- Overdekt zwembad met glazen schuifwanden;

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 449.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.440,22 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1998 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 184 m² Perceeloppervlakte 708 m² Externe bergruimte 39 m² Inhoud 647 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 13 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafelmeubel, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Zwembad, Schuifpui, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 08-02-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR excelent ( Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Susteren Sectie D Perceelnummer 7190 Oppervlakte 708 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties