Kapel 3

Omschrijving

In het charmante Thorn, het 'Witte Stadje' van Limburg, prijkt een landhuis dat niet alleen een woning is maar een verhaal op zich. Welkom bij Kapel 3, waar je landelijk, maar ook zeker stijlvol kunt wonen. Zodra je het royale perceel van ca. 2.859 m² betreedt, ontdek je gelijk het landelijk wonen door de weidse tuin. Het vrije uitzicht waarvan je hier geniet, is extra mooi. Te midden van dit groen tref je een praktisch bijgebouw, welke multifunctioneel gebruikt kan worden, door handige facetten zoals een eigen keuken en een vliering. De woning zelf, met zijn kenmerkende witte uitstraling, ademt de elegantie van Thorn. Op de begane grond wordt je begroet door een woonkamer, een ruimte welke volop geniet van licht en warmte dankzij de aanwezige raampartijen. Het achterste gedeelte onthult nóg een woonkamer (met leefkeuken), waar de open haard zijn gastvrijheid aanbiedt. Een inpandige garage vult de begane grond aan. Onder de woning tref je nog een gewelfde kelder, perfect voor bijvoorbeeld wijnliefhebbers. De bovenverdieping is ook met recht zeer ruim te noemen, met maar liefst vijf slaapkamers en twee aparte badkamers. De verschillende hoge plafonds in deze woning creëren extra ruimtelijkheid en elegantie. Kortom: het is heerlijk, landelijk, wonen aan de Kapel 3 in Thorn, in een woning met historie. Wacht niet te lang en kom bezichtigen!

Kelder:
Onder de woning bevindt zich een gewelfde kelder (ca. 19,7 m²). De boogconstructie van deze gewelfkelder is niet alleen functioneel, maar is ook een tastbare connectie met het verleden. Dit is fijne ruimte, voor bijvoorbeeld het opslaan van wijn. Daarnaast kun je hier ook extra provisie opslaan.

Begane grond:
De hal is toegankelijk vanuit de voorkant van de woning. Hierin bevinden zich een gedeeltelijk betegelde toiletruimte, voorzien van duoblok en fonteintje, en de trap naar de verdieping. De hal is afgewerkt met antieke terracotta plavuizen, stucwerk wanden en plafond. De hal biedt toegang tot de woonkamer aan de rechterzijde en tot een tussenkamer (voorheen ooit de keuken). Deze woonkamer (ca. 37,6 m²) is heerlijk licht door de verschillende raampartijen. Er ligt hier vloerbedekking, de wanden zijn voorzien van een combinatie tussen stucwerk en behang en het plafond is gestuct. Vanuit deze woonkamer stap je de tussenkamer binnen. Deze ruimte (ca. 18,8 m²) is de centrale verbinding van de woning. Via openslaande tuindeuren is de tuin bereikbaar. Je beschikt hier over een wandkast, handig voor spullen op te bergen. Verder is de ruimte afgewerkt met terracotta plavuizen, lambrisering tegen de wanden met behang en stucwerk. Het plafond is afgewerkt met stucwerk. Vanuit hier kom je in het achterste gedeelte van de woning: de tweede, riante, woonkamer met halfopen keuken. De woonkamer (ca. 47,2 m²) is weer heerlijk licht door verschillende (grote) raampartijen en oogt open, door het hoge plafond. Het authentieke van deze woning zie je terug in bijvoorbeeld de houtkachel, houten balken en terracotta plavuizen. Erg sfeervol dus! Je geniet hier ook van optimaal tuincontact, door (bijvoorbeeld) het grote raam aan de achterzijde. Daarnaast heb je via openslaande tuindeuren ook direct toegang tot de tuin. Er is voldoende ruimte om een heerlijk plekje voor jezelf te creëren, maar ook voor bijvoorbeeld een grote eetkamertafel waar je kunt genieten van een diner met bijvoorbeeld familie en/of vrienden. Verder is de woonkamer afgewerkt met stucwerk wanden, een balkenplafond gecombineerd met planken en terracotta plavuizen. De keuken (ca. 13,8 m²) staat in open verbinding met deze woonkamer. Je beschikt hier over een vaatwasser, keramische kookplaat, combimagnetron, afzuigkap en een natuurstenen blad. Verder is de keuken greeploos en voegen authentieke stalramen weer een vleugje historie toe. De keuken is hetzelfde afgewerkt als de woonkamer waaraan deze verbonden is. Het achterste gedeelte, waarin de woonkamer en keuken zich bevinden, was vroeger een schuur. Je ziet het nog aan de stalramen die erin gebleven zijn. De bijkeuken is bereikbaar vanuit deze keuken. Hier bevinden zich de meterkast, een moderne toiletruimte, trap naar de verdieping en provisiekast. De half betegelde toiletruimte is voorzien van een wandcloset en fonteintje. In de bijkeuken bevinden zich de witgoedaansluitingen. Ook deze bijkeuken is afgewerkt met een houten balkenplafond met planken, houten lambrisering en stucwerk op de wanden en terracotta plavuizen.

Eerste verdieping:
Overloop, welke toegang biedt tot bijna alle vertrekken op deze verdieping. De overloop is afgewerkt met deels vloerbedekking en deels parket, de wanden met stucwerk en de plafonds met deels planken en deels plafondplaten. Er bevinden zich in totaal 5 slaapkamers op deze verdieping, twee aparte badkamers en een muurkast. De riante hoofdslaapkamer is bereikbaar vanuit een portaal, gelegen aan de overloop. Aan deze hoofdslaapkamer is één van de badkamers gelegen. Deze badkamer (ca. 8,6 m²) is geheel betegeld en voorzien van dubbele wasbak, wandcloset, douche, design radiator en Velux dakraam. De tweede badkamer (ca. 7,4 m²) is gedeeltelijk betegeld en toegankelijk via de overloop. Hier beschik je over een bad-douchecombinatie, duoblok, wastafel met wastafelmeubel en Velux dakraam.

Slaapkamer 1 (ca. 21,7 m²) hoofdslaapkamer met vaste kasten, afgewerkt met een laminaatvloer.
Slaapkamer 2 (ca. 11,0 m²) met wastafel, afgewerkt met een laminaatvloer.
Slaapkamer 3 (ca. 12,2 m²) met Velux dakraam, afgewerkt met een laminaatvloer.
Slaapkamer 4 (ca. 15,5 m²) met drie bergkasten, afgewerkt met vloerbedekking.
Slaapkamer 5 (ca. 15,6 m²) met twee bergkasten, afgewerkt met een vinylvloer.

Zolder:
Op de inpandige garage is een bergzolder verscholen. Deze bergzolder (ca. 18,3 m²) is bereikbaar via een luik.

Buitengedeelte:
De tuin is heerlijk royaal en een oase van rust. Via beide zijkanten is de tuin bereikbaar via een achterom. Direct achter de woning gelegen, kom je allereerst op een patio terecht. De zijtuin en achtertuin zijn netjes aangelegd en onderhouden. Deze zijn voorzien van voornamelijk gazon en enkele borders met planten en struiken. Achterin de tuin is nog een terras gelegen met een betonnen bankje. Rechtsachter in de tuin bevindt zich een handige plek voor het opslaan van tuinspullen. Het is heerlijk genieten in deze tuin: het is een moment van rust, omgeven door de eenvoudige pracht van de natuur.

Garage:
Inpandige garage (ca. 31,1 m²), welke toegankelijk is met een kantelpoort vanuit de oprit. Deze garage is handig om jouw auto te parkeren, maar ook om bijvoorbeeld te gebruiken als hobbyruimte. Tevens beschikt deze garage over een hoog plafond en bergzolder. Een tweede garage bevindt zich in het bijgebouw. Deze riante garage (ca. 31,7 m²) is toegankelijk via een sectionaalpoort, een loopdeur in het bijgebouw en openslaande tuindeuren vanuit de tuin. Een handige ruimte, waar de meest voor de hand liggende functie het stallen van voertuigen (zoals auto's, motoren, fietsen en scooters) is.

Bijgebouw:
In de tuin, aan het verlengde van de woning en de oprit, staat nog een riant bijgebouw. Echt een gebouw dat multifunctioneel inzetbaar is. Allereerst heb je aan de oprit de garage liggen. Daarnaast zijn er enkele vertrekken in het bijgebouw. Deze zijn bereikbaar via loopdeuren vanuit de tuin. Je beschikt over in totaal 3 ruimtes. De eerste ruimte (ca. 14,1 m²), beschikt over een keukenblok met o.a. een gootsteen en fornuis. Vervolgens kom je in een tussenruimte (ca. 21,5 m²), waar natuurlijk licht je tegemoet komt door o.a. het grote dakraam. De hoge plafonds zorgen voor een mooie open sfeer. Achterin dit bijgebouw ligt een tuinkamer (ca. 17,6 m²), bijna geheeld omringd met glas. Hierdoor kijk je heerlijk weg in de tuin en in de landerijen. Tevens beschik je hier ook over een keukenblokje, met gootsteen. Als kers op de taart, zit er een vliering in dit gebouw. Handig voor extra opslag! Al eens gedacht om dit bijgebouw te transformeren tot een Bed & Breakfast (B&B), guesthouse of atelier? Dit behoort hier tot de mogelijkheden, door de ruimte die er is en door de aansluitingen die zich in dit gebouw bevinden.

Bijzonderheden:
- Minimale dakisolatie en voornamelijk HR++ glas;
- Authentiek landhuis in het 'Witte Stadje' van Thorn;
- Gewelfkelder;
- Riant bijgebouw achterin de tuin;
- Grote tuin, omringd door landerijen waardoor je heerlijk landelijk kan wonen;
- Woning met twee riante woonkamers, maar liefst 5 slaapkamers en 2 badkamers.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 800.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.500,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Landhuis Type woning Vrijstaande woning Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1840 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Bijzonderheden Monument en beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 320 m² Perceeloppervlakte 2859 m² Externe bergruimte 93 m² Inhoud 1599 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 89 m² Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel, 2 Toiletten, Dubbele wastafel, 2 Douches, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse F Energie einddatum 27-11-2033 Isolatie Dakisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en zijtuin Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 2 auto's Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Asbest en pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Thorn Sectie D Perceelnummer 165 Oppervlakte 2859 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties