Frisostraat 1

Omschrijving

Wij zijn verheugd om je kennis te laten maken met deze verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning aan de Frisostraat 1 in Grathem. Deze woning biedt alle ruimte en mogelijkheden die je zoekt, met maar liefst 4 slaapkamers en een vaste trap naar de tweede verdieping.

Of je nu een starter bent op zoek naar je eerste eigen plekje, of een gezin op zoek naar een comfortabel thuis, deze woning heeft veel mogelijkheden. Met zijn ruime indeling en praktische indeling biedt het voldoende ruimte voor iedereen in het gezin. Een extra bonus is de ruime garage, perfect voor het opbergen van fietsen, gereedschap of het realiseren van een hobbyruimte.

Kortom, de Frisostraat 1 biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel en ruim wonen, met genoeg mogelijkheden om het helemaal naar je eigen smaak te maken. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.

Begane grond:
Hal/entree (ca. 6,8 m²), welke toegang biedt tot de eet-/woonkamer, toiletruimte, meterkast en trap naar de verdieping. De hal is afgewerkt met een tegelvloer, stucwerk wanden en plafond. De gedeeltelijk betegelde toiletruimte beschikt over een wandcloset en fonteintje.

De L-vormige eet-/woonkamer (ca. 39 m²) is met recht ruim te noemen en voorzien van verschillende raampartijen aan voor- en achterzijde. Deze zorgen voor een fijne natuurlijke lichtinval. Er is genoeg ruimte voor het creëren van een leuke zit- en eethoek. Tevens bevindt zich in de woonkamer een houtkachel. Deze zorgt voor extra warmte in de winterdagen en maakt de ruimte sfeervol! De woonkamer is afgewerkt met een tegelvloer, stucwerk wanden en plafond. De wanden zijn naderhand behangen. De woonkamer biedt toegang tot de keuken.

Gesloten nette keuken (ca. 9,0 m²), deze is uitgerust met een koelkast, gaskookplaat, afzuigkap en een elektrische oven. Tevens is er ruimte in de keuken Deze keuken is gedeeltelijk betegeld en afgewerkt met een geschilderd gipsplaten plafond. Via de keuken heb je toegang tot de bijkeuken. In de bijkeuken bevinden zich de witgoedapparaten, boiler en een keukenblok met gootsteen. De bijkeuken is afgewerkt met een tegelvloer. Vanuit de bijkeuken is de tuin en garage toegankelijk.

De royale garage (ca. 18,0 m²) is voorzien van elektra aansluitingen en verwarming. Ideaal voor het parkeren van jouw auto! Daarnaast is er nog voldoende plek voor bijvoorbeeld extra opslag, een extra koelkast of het uitoefenen van jouw hobby.

Eerste verdieping:
Overloop (ca. 2,2 m²), welke toegang biedt tot maar liefst drie slaapkamers en een badkamer. De overloop is afgewerkt met vloerbedekking. De geheel betegelde badkamer (ca. 5,4 m²) beschikt over een inloopdouche, toilet, wastafel en een designradiator. Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, stucwerk plafond en behang.

Slaapkamer 1 (ca. 8,1 m²), momenteel in gebruik als kantoor.
Slaapkamer 2 (ca. 17,4 m²)
Slaapkamer 3 (ca. 13,2 m²), beschikt over een wastafel.

Tweede verdieping:
Overloop (ca. 2,2 m²), welke toegang biedt tot een tweetal bergingen en een slaapkamer. De overloop is afgewerkt met vloerbedekking en een geschilderd gipsplaten plafond. Aan de linkerkant in de berging (ca. 2,9 m²) bevindt zich de cv-ketel. Met vier slaapkamers zijn er mogelijkheden genoeg. De ruimtes zijn multifunctioneel inzetbaar en kunnen dienen als extra slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte, afhankelijk van jouw behoeften.

Slaapkamer 4 (ca. 9,4 m²) afgewerkt met een laminaatvloer en behang.

Buitengedeelte:
In de tuin beschik je over een terras/overkapping (ca. 10,2 m²). Daarnaast geniet je hier van veel privacy en rust. De tuin is ingericht met voornamelijk divers aangeplante borders en een terras. Zie jij jezelf hier al genieten van de zomerzon en van bijvoorbeeld een heerlijke BBQ met vrienden en/of familie? Daarnaast is er ook een eigen achterom.

Berging/tuinhuis:
Berging/tuinhuis (ca. 7,0 m²) ideaal voor het opslaan van bijvoorbeeld jouw tuingereedschap of het stallen van jouw fiets(en).

Bijzonderheden:
- Maar liefst 4 slaapkamers;
- Vaste trap naar de tweede verdieping;
- Verrassend ruime woning met veel mogelijkheden;
- Royale garage;
- Ideaal voor starters en gezinnen.

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 339.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.404,26 Aanvaarding Per 01-06-2024 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1979 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 141 m² Perceeloppervlakte 500 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 554 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Indeling Overige inpandige ruimte 18 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 31-12-2030 Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 162 m² (9.0 m bij 18.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Grathem Sectie C Perceelnummer 2129 Oppervlakte 500 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties