Langstraat 43

Omschrijving

Bent u de ondernemer die in deze winkelruimte met een courante maatvoering uw creatieve ideeën laat ontplooien? De Langstraat is één van de hoofdwinkelstraten van Weert en kenmerkt zich door verschillende grote winkelketens, waaronder Blokker, Pearl opticiens, Ms Mode, Kruidvat en Holland & Barrett, maar ook de “couleur locale” is goed vertegenwoordigd met onder ander Kookings en Dean. Kortom, veel te doen in deze straat. In het centrum van Weert zijn voldoende parkeerplaatsen en parkeergarages beschikbaar voor betaald parkeren of middels een vergunning (voor bewoners en ondernemers).

De bereikbaarheid is goed te noemen. Zo is het NS-intercitystation op loopafstand gelegen, evenals het busstation. De ring van het centrum is nabij en de snelweg A2 met op en afritten naar Eindhoven en Maastricht zijn op circa 10 autominuten gelegen. Weert heeft een regionaal verzorgend karakter met een totaal verzorgingsgebied van circa 100.000 inwoners (deels ook bestaande uit het Belgische achterland).


Winkelruimte:
Uw klanten hebben zich al kunnen verlekkeren aan uw mooie spullen in de grote etalage door de riante raampartijen, waarna ze binnenkomen door de grote openslaande deuren! Deze winkel is uitgevoerd met een systeemplafond en tegelvloer met royale droogloopmat. De winkelruimte is thans één open ruimte van circa 119 m². In de huidige situatie zijn er een tweetal pashokjes aanwezig.

Via het portaal, aan de achterzijde van de winkelruimte, is er toegang tot de pantry en de toiletruimte. De pantry is voorzien van een eenvoudig keukenblok.

De winkelruimte wordt in principe in huidige staat opgeleverd, met onderstaande voorzieningen;
- Winkelpui met grote glazen pui met 2 naar binnendraaiende deuren;
- Systeemplafonds met inbouwarmaturen;
- Luchtgordijn;
- Airco unit;
- Eenvoudige kitchenette met close in boiler;
- Sanitaire partij met fonteintje;
- Vloertegels;
- Cv-installatie;
- Meterkast, nuts en glasvezel;


Bijzonderheden:
- Gelegen op een mooie locatie binnen het kernwinkelgebied van het centrum van Weert.
- Vrijgesteld van omzetbelasting, dus geen BTW plicht
- Bestemming centrum; o.a. detailhandel, dienstverlening, horecabedrijf.
- Royale, rolstoelvriendelijke winkelruimte van ruim 16 meter diep en 7,3 meter breed, voorzien van een keuken en toiletruimte.

Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 1.500,- per maand Aanvaarding in overleg BTW van toepassing nee Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1920 Indeling Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 133 m² Verkoopoppervlakte 133 m² Frontbreedte 736 cm Energie Energieklasse Niet aanwezig Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 133 m² Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Locatie winkelgebied stadscentrum Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Welstandsklasse A2

U kunt de brochure hier downloaden

Bedrijfsgegevens

Bedrijfsnaam

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties