Bedrijfsruimte taxeren
Zakelijk vastgoed taxeren
Je wilt zeker zijn van de waarde van je bedrijfsmatig of grootzakelijk vastgoed. Hermans Makelaars is erkend expert. Wij zorgen dat je een reële taxatie krijgt en maken het jou tegelijkertijd zo makkelijk mogelijk door een uitgebreid en compleet taxatierapport aan te leveren.
Zo ben jij verzekerd van de juiste waarde
Taxaties van Hermans Makelaars voldoen aan de strengst mogelijk kwaliteitseisen.
Daarom zetten we alleen NRVT gecertificeerde taxateurs in. Deskundigheid en integriteit worden zo ieder jaar opnieuw getoetst en bewezen. Op die manier ben jij verzekerd van een gedegen en goed onderbouwde taxatie.
Afhankelijk van je opdracht hanteren we verschillende taxatierichtlijnen:
- Nederlands Register Vastgoed Taxateurs (NRVT)
- International Valuation Standards (IVS), volgens RICS
- European Valuation Standards (EVS), volgens TEGoVA
Thuis in taxeren
Wij zijn thuis in ieder soort vastgoed:
- Residentieel vastgoed:Waaronder woonhuizen, appartementen en villa’s.
- Bedrijfsmatig- en grootzakelijk vastgoed: Zoals fabriekscomplexen, bedrijfsunits en bijzonder vastgoed met een waarde boven de € 5 miljoen.
- Exploitatiegebonden vastgoed: Zoals campings, hotels, vakantie- en recreatieparken, jachthavens en tankstations.
- Commercieel vastgoed
- Incourant vastgoed: Zoals brandweerkazernes, sporthallen, kerken en kloosters.
- Ontwikkelingsvastgoed: Zoals grondexploitaties en het bepalen van de residuele grondwaarde.
- Maatschappelijk vastgoed: Zoals onderwijs- en zorginstellingen.
- Beleggingsvastgoed: Voor ondernemers, institutionele beleggers en particulieren.
Wij taxeren voor ondernemers, overheden, instellingen, woningcorporaties, institutionele beleggers en particuliere beleggers.
Wat staat er in het taxatierapport?
De basis van het taxatierapport zijn een uitgebreide observatie en omgevingsonderzoek. Onze knowhow van de regio draagt daar in grote mate aan bij.
Verder vind je in het taxatierapport de volgende onderdelen:
- Omschrijving van het object en de omgeving
- Onderhoudstoestand
- Eventuele (bodem)verontreiniging
- Onderbouwing van waardeoordeel
- Uittreksel kadastrale kaart en kadastraal bericht
Het taxatierapport dat wij voor je opleveren, wordt geaccepteerd door de meeste geldverstrekkers.
NVM Taxateur
Een NVM-Taxateur is een deskundige die op een onpartijdige, objectieve, en professionele manier in de openbare sfeer opereert om de integriteit van het financiële en besluitvormingsproces te waarborgen. Onze NVM-Taxateurs voldoen aan de strenge eisen van het NRVT-register en onderwerpen zich jaarlijks aan bijscholing om hun vakbekwaamheid te behouden en PE-punten te behalen. Ze hanteren zorgvuldig de Europese en internationale taxatiestandaarden en zijn gebonden aan de ethische richtlijnen van de NVM.
Wat betekent dit voor jou als opdrachtgever? Het betekent dat je kunt rekenen op een waardevol taxatierapport dat niet alleen de marktwaarde weergeeft, maar ook gedetailleerde informatie bevat over diverse aspecten van het vastgoed, waaronder financiële, juridische, bouwkundige en duurzaamheidskenmerken.
Op zoek naar een andere dienst?
Lees meer over:
