Hoolstraat 21 A 9

Omschrijving

TE HUUR NIEUWBOUW BEDRIJFSUNITS VAN CIRCA 110 M2 - OPLEVERING VOORJAAR 2024

- UNIT H11 : VERHUURD
- UNIT H10 : VERHUURD
- UNIT H09 : BESCHIKBAAR

Aan het Industrieterrein Kanaalzone II te Weert (Hoolstraat) bieden wij drie prachtige nieuwbouw bedrijfsruimten aan van circa 110 m2 verdeeld over begane grond en verdieping. Ook beschik je als huurder over een eigen parkeerplaats per unit, wel zo prettig! Als een moderne uitstraling van de bedrijfsruimte, mogelijkheid voor een kantoor op de eerste verdieping in een kleinschalig complex jou aanspreekt, mag je deze units zeker niet missen!

Omgeving:
De ontsluiting van Kanaalzone II verloopt via de Ringbaan-West of via Sluis 16 naar Kempenweg en Suffolkweg. Via het ringbanenstelsel is er een snelle aansluiting naar de A2 (5 minuten!) of naar België. Er zijn busverbindingen op het terrein aanwezig en het NS-station bereik je binnen 5 auto-minuten. De bedrijvigheid is zeer gemengd met o.a. muziekindustrie (Telstar/Johnny Hoes), staalconstructie (Wullems), logistiek (Thijs Expeditie, Logistic Centre Weert B.V.) en food (GEA).
De bestemming ter plaatse is bedrijvigheid met milieucategorie t/m 3.2.

Metrages:
De oppervlakte per bedrijfsruimte bedraagt circa 110 m2 (buitenmaten) verdeeld over twee verdiepingen. De bedrijfsruimten zijn 5 meter breed, 11 meter lang, 7 meter hoog en hebben een vrije hoogte van 3,5 meter. De geïsoleerde overheaddeur (circa 3,25 meter hoog x circa 3,5 meter breed) is voorzien van een profielcilinderslot.

Bedrijfsruimte:
De bedrijfsruimten zullen worden afgewerkt met o.a. betonvloeren, pantry, sanitaire voorzieningen, verlichting en heater. De buitenkozijnen worden uitgevoerd in kunststof. De gevlinderde betonnen begane grondvloer zal een maximale toelaatbare vloerbelasting hebben van 1000kg/m². Onder voorwaarden is verhuurder bereid om de units met elkaar te verbinden, waardoor een groter geheel ontstaat.

Verdiepingsvloer wordt uitgevoerd in hout met underlaymentbeplating met een maximale toelaatbare vloerbelasting van 250kg/m².

Het terrein is geheel omheind d.m.v. een Heras Hekwerk, 24/7 toegankelijk, middels een toegangspoort welke in te bellen is via de mobiele telefoon. Daarnaast is er 24/7 camerabeveiliging welke live kan worden meegekeken vanaf de app.

Zie voor de ligging van de aangeboden units en parkeerplaatsen de gearceerde plattegrond.

Huurprijs:
€ 795,- exclusief BTW per maand per unit inclusief 1 parkeerplaats exclusief € 20,- servicekosten exclusief BTW per maand.

Het hoogwaardige materiaalgebruik en de moderne uitstraling geeft een absolute meerwaarde aan de bedrijfsruimten en zorgt voor een zeer professionele uitstraling van je onderneming. Heb je interesse? Neem dan snel contact op en wie weet beschik jij vanaf begin 2024 over één van deze mooie bedrijfsunits.

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 795,- per maand Aanvaarding in overleg Aanvaarding toelichting Eind 2023 BTW van toepassing ja Servicekosten € 20,00 per maand Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 2023 Bouwjaar toelichting Oplevering eind 2023 In aanbouw Ja Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 110 m² Vloerbelasting 1000 kg/m² Vrije hoogte 3500 cm Energie Energieklasse Niet aanwezig Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 110 m² Woonruimte Geen woonruimte aanwezig

Bedrijfsgegevens

Bedrijfsnaam

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties