Omschrijving
In het charmante Budel, aan de Luxemburgsestraat 18, openen de deuren naar een nieuw thuis. Dit appartement, altijd zorgvuldig onderhouden en eigentijdse stijl, is niet alleen een woning; het is een plek waar herinneringen worden gevormd en het alledaagse wordt omhuld met een vleugje luxe. Je beschikt over een riante doorzon woonkamer, waar warmte en gastvrijheid samenkomen. Daarnaast zijn...Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1963 Woonoppervlakte 78 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
In het charmante Budel, aan de Luxemburgsestraat 18, openen de deuren naar een nieuw thuis. Dit appartement, altijd zorgvuldig onderhouden en eigentijdse stijl, is niet alleen een woning; het is een plek waar herinneringen worden gevormd en het alledaagse wordt omhuld met een vleugje luxe. Je beschikt over een riante doorzon woonkamer, waar warmte en gastvrijheid samenkomen. Daarnaast zijn er twee comfortabele slaapkamers welke rust bieden, maar ook flexibiliteit. Of het nu gaat om een gezinsleven of de inrichting van je eigen thuiskantoor: het kan hier allemaal! De buitenlucht wordt een verlengstuk van je leefruimte met een balkon aan de achterzijde en een loggia aan de voorzijde. Geniet van de eerste zonnestralen met een kop koffie of sluit de dag af met een goed glas wijn terwijl de zon ondergaat. Een eigen inpandige berging biedt praktisch gemak voor al je opslagbehoeften. Dit alles is gelegen in Budel, waar het rustige leven samensmelt met het gemak van nabijgelegen voorzieningen en een gemeenschap die voelt als familie. Wacht niet te lang en neem contact op!Indeling appartement:
Je komt het complex binnen via de centrale hal. Hier kom je via de trappen op de etage van het appartement. Vanuit de voordeur stap je het appartement binnen in de hal. In de hal bevinden zich de meterkast, de toiletruimte en een bergkast. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van duoblok en fonteintje. De bergkast is handig voor het opslaan van bijvoorbeeld proviand. Hier hangt tevens de elektrische boiler. De hal is de spil van het appartement en geeft toegang tot bijna alle vertrekken. De hal is afgewerkt met vloerbedekking, behang en een stucwerk plafond. De keuken (ca. 5,9 m²) heeft een fraai uitzicht. Je geniet hier namelijk van een fijne, natuurlijke lichtinval door de raampartijen. Tevens heb je via de keuken toegang tot de loggia aan de voorzijde van het complex. In de keuken beschik je over een elektrische kookplaat, elektrische oven en afzuigkap. De vloer is afgewerkt met pvc. De woonkamer (ca. 35,7 m²) is met recht royaal te noemen. Betreed de lichte en ruime woonkamer, ontworpen voor gezelligheid en ontspanning. De perfecte ruimte om vrienden te ontvangen of gewoon te ontspannen na een drukke dag. Aan beide zijden zijn grote raampartijen, waardoor je ook hier van een fijne, natuurlijke lichtinval geniet. Verder is de woonkamer afgewerkt met een laminaatvloer spachtelputz wanden en een stucwerk plafond. De badkamer is toegankelijk via de woonkamer. Deze geheel betegelde badkamer (ca. 2,9 m²) is voorzien van een douche en wastafel met wastafelmeubel. De slaapkamers zijn royaal en kunnen multifunctioneel gebruikt worden.
Slaapkamer 1 (ca. 11,7 m²), afgewerkt met een pvc-vloer en met eigen balkon.
Slaapkamer 2 (ca. 9,4 m²), afgewerkt met een vinyl-vloer.
Buitengedeelte:
Via de keuken heb je toegang tot de loggia (ca. 4,0 m²) aan de voorzijde van het complex. Hier kun je heerlijk 's morgens genieten van bijvoorbeeld een lekker kopje koffie of thee. Via de hoofdslaapkamer heb je toegang tot een eigen balkon (ca, 5,0 m²) aan de achterzijde van het complex.
Berging:
Op de begane grond beschik je nog over een inpandige berging (ca. 6,1 m²). Handig voor extra opslag of het stallen van bijvoorbeeld jouw fiets(en).
Bijzonderheden:
- Riant appartement met maar liefst 2 slaapkamers;
- Royale doorzon woonkamer;
- Een eigen balkon aan de achterzijde en loggia aan de voorzijde;
- Warm water via een elektrische boiler (huur) en verwarming via blokverwarming vanuit de VvE.
Overdracht
Status
Onder bod
Vraagprijs
€ 215.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.756,41
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 411,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
portiekflat
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
1963
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
78 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
243 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
TV kabel, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
01-02-2034
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas, driedubbel glas en hr-glas
Verwarming
Blokverwarming
Warmwater
Elektrische boiler huur
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 411,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Budel
Sectie
F
Perceelnummer
4599
Index
16
Eigendomssituatie
Volle eigendom
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.