Vlasstraat 24 c

Omschrijving

Stel je eens voor: een prachtig vrijstaand landhuis, omringd door rust en privacy, gelegen aan de Vlasstraat 24C in Heythuysen. Dit huis biedt alles wat je zoekt in een thuis. Deze woning is gelegen op een royaal perceel van maar liefst ca. 1.260 m², waardoor je geniet van een heerlijk gevoel van vrijheid en ruimte. Binnen word je begroet door een warme en uitnodigende sfeer. De begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor comfortabele warmte, zelfs op de koelste dagen van het jaar. De ruime woonkamer nodigt uit tot gezellige avonden bij de open haard, terwijl de grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en een prachtig uitzicht op de groene omgeving. In ca. 2011/2012 is de keuken geheel vernieuwd. Op de eerste verdieping bevinden zich vier comfortabele slaapkamers, ideaal voor een groot gezin. De slaapkamers zijn ruim en licht, waar je heerlijk kunt ontspannen na een lange dag. Buiten is er nog meer te ontdekken. De riante garage en grote carport bieden voldoende ruimte voor het stallen van voertuigen en het opbergen van gereedschap en tuinaccessoires. Achteraan de woning bevindt zich een prachtige overkapping, waar je kunt genieten van het buitenleven, ongeacht het weer. Kortom, het vrijstaande landhuis aan de Vlasstraat 24C in Heythuysen is niet zomaar een huis, het is een unieke kans om er jouw droomhuis van te maken!

Begane grond:
Via een ruime oprit bereik je de voordeur van de woning. Hal/entree, met meterkast, toiletruimte en trap naar de verdieping. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje. De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer en beschikt over vloerverwarming! Nooit meer koude voeten dus.
De woon- en zitkamer genieten van veel lichtinval door de verschillende raampartijen en de openslaande deuren naar de achtertuin. In de woonkamer (ca. 42,3 m²) vind je een gaskachel. Deze kachel is met een afstandsbediening te bedienen. Verder is het een ideale ruimte om een eettafel neer te zetten, de deur naar de keuken is namelijk hier te vinden.
De gedeeltelijk betegelde keuken (ca. 11,0 m²) is voorzien van een composieten werkblad en inductiekookplaat met afzuigkap. In 2022 is er nieuwe inbouwapparatuur geplaatst: een koelkast, vaatwasser en combioven. Vanuit de keuken kom je in de bijkeuken.
In de bijkeuken (ca. 9,6 m²) bevinden zich de witgoedaansluitingen en maar liefst 3 muurkasten. Ideaal voor extra opslag. Tevens is er een wastafel aanwezig en zijn de wanden gedeeltelijk betegeld. Vanuit de bijkeuken heb je toegang tot het kantoor en tot de tuin.
Het kantoor (ca. 10,1 m²) kijkt uit op de oprit van de woning. Je kunt je hier met alle rust terugtrekken en aan het werk. Het kantoor is ruim genoeg voor bijvoorbeeld twee bureaus, of zelfs één groot bureau.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vier slaapkamers en de badkamer. Tevens zijn er twee bergkasten op de overloop. De badkamer (ca. 7,1 m²) is geheel betegeld. Deze badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wandcloset en een dubbele wastafel met wastafelmeubel.

Slaapkamer 1 (ca. 23,0 m²)
Slaapkamer 2 (ca. 17,8 m²)
Slaapkamer 3 (ca. 12,3 m²)
Slaapkamer 4 (ca. 10,7 m²)

Bergzolder:
Middels een vlizotrap op de overloop van de eerste verdieping heb je toegang tot de bergzolder. De zolder is verdeeld in vier delen die samen ca. 30,3 m² zijn.

Buitengedeelte:
Er is niet alleen ruimte in de woning, ook de achtertuin is zeer royaal. In de achtertuin beschik je over een overdekt terras, gazon en enkele divers aangeplante borders. De overkapping (ca. 30,4 m²), waar je heerlijk kunt genieten van de rust en de privacy van jouw riante tuin.
In het midden van de tuin ligt een waterpartij. De beregeningspomp bevindt zich in de schuur naast de garage. Tevens bevindt er zich een prieeltje in de tuin. De achtertuin is bereikbaar via een eigen achterom, vanuit de bijkeuken en woonkamer.

Garage:
De garage (ca. 27,3 m²) ligt in het verlengde van de carport. Er is voldoende ruimte voor het stallen van jouw fiets(en), auto en het opslaan van tuingereedschap, etc. Aan de achterkant van de garage ligt nog een aanbouw (ca. 9,6 m²).

Bijzonderheden:
- De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming;
- Ca. 2011/2012 is de keuken geheel vernieuwd;
- De carport en garage zijn ca. 2013 uitgebreid;
- Gelegen op een perceel van maar liefst ca. 1.260 m²;
- De boeiborden zijn van trespa materiaal. Dit is onderhoudsarm.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 650.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.714,29 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Landhuis Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1994 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg, aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 175 m² Perceeloppervlakte 1260 m² Externe bergruimte 41 m² Inhoud 722 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 78 m² Indeling Overige inpandige ruimte 31 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Dubbele wastafel, Douche, Toilet, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 18-12-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gasketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 713 m² (25.0 m bij 28.5 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 3 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Mansarde dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Heythuysen Sectie N Perceelnummer 1311 Oppervlakte 1260 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties