In de Neerakker 19

Omschrijving

Welkom bij In de Neerakker 19 in Heythuysen! Deze prachtige vrijstaande woning biedt alles wat je nodig hebt om comfortabel en rustig te wonen. Gelegen op een royaal perceel van maar liefst ca. 741 m², waardoor je geniet van een heerlijk gevoel van vrijheid, ruimte en privacy. Een perfecte plek om te ontsnappen aan de drukte van het dagelijkse leven! De woning is uitgerust met maar liefst 16 zonnepanelen. In 2019 is de badkamer geheel vernieuwd, waardoor deze voldoet aan alle moderne wensen en eisen. Binnen vind je een ruime en lichte woonkamer, met een sfeervolle gashaard. De keuken is voorzien van moderne apparatuur en biedt voldoende ruimte om de lekkerste maaltijden te bereiden. Met maar liefst vier slaapkamers op de verdieping is deze woning perfect geschikt voor een groot gezin. Elke kamer is ruim bemeten en goed afgewerkt. Daarnaast beschik je op de begane grond nog over een kantoorruimte, die multifunctioneel gebruikt kan worden als slaapkamer, studeerkamer, hobbyruimte of speelkamer voor de kinderen. De grote garage biedt voldoende ruimte voor het stallen van je auto en het opbergen van gereedschap en tuinaccesoires. Achter deze garage is nog een riante overkapping te vinden, waar je kunt genieten van het buitenleven, ongeacht het weer! Kortom, dit is de ideale plek voor jou om er jouw thuis van te maken. Mis deze unieke kans niet!

Begane grond:
Via een ruime oprit bereik je de voordeur van de woning. Hal/entree, met meterkast, toiletruimte en trap naar de verdieping. De hal afgewerkt met een tegelvloer, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond. Het geheel betegelde toilet is voorzien van een wandcloset en fonteintje. De hal biedt toegang tot de woonkamer en de kantoorruimte. De kantoorruimte (ca. 12,5 m²) is de ideale ruimte om lekker rustig te werken. De ruimte is ook geschikt als slaapkamer of speelkamer. Deze ruimte is voorzien van een royaal vast bureau en inbouw schuifkasten. Het kantoor is afgewerkt met een vinylvloer, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond.
De royale woonkamer (ca. 44,3 m²) geniet van lichtinval van drie kanten door de diverse raampartijen. Je kunt hier lekker warm bij de ingebouwde gashaard zitten, wanneer je afschakelt van een drukke dag. Aan de achterzijde van de woonkamer zijn openslaande deuren naar de achtertuin, waardoor je van optimaal tuincontact geniet! De woonkamer is afgewerkt met een parketvloer, spachtelputz wanden en een spuitwerk plafond.
Vanuit de woonkamer is de prachtige gesloten woonkeuken (ca. 12,5 m²) te bereiken. De keuken is in 2007 vernieuwd en voorzien van houtlook aanbouw keuken welke uitgerust is met een vaatwasser, koelkast (2017), combimagnetron (2020), en inductiekookplaat (2023) met afzuigkap.
Naast de keuken is de bijkeuken (ca. 8,1 m²) gesitueerd, een praktische ruimte voor bijvoorbeeld extra opslag. De bijkeuken is voorzien van een gootsteen, enkele keukenkastjes en hier bevinden zich de witgoedaansluitingen. De keuken en bijkeuken zijn beide afgewerkt met een tegelvloer, stucwerk wanden en plafond.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en de badkamer. De overloop beschikt over een tweetal inbouwkasten en is afgewerkt met een laminaatvloer en spachtelputz. De badkamer (ca. 8,0 m²) is in 2019 geheel vernieuwd en gemoderniseerd. De badkamer is voorzien van een wandcloset, inloopdouche, bad, dubbele wastafel met wastafelmeubel, designradiator, inbouwspots en praktische spiegelkast met verlichting. Tevens is de badkamer geheel betegeld. Je hoeft gelukkig niet bang te zijn voor koude voeten, omdat de badkamer namelijk beschikt over elektrische vloerverwarming!

Slaapkamer 1 (ca. 21,9 m²), met ingebouwde garderobe (ca. 5,5 m²) voorzien van schuifdeuren.
Slaapkamer 2 (ca, 12,0 m²)
Slaapkamer 3 (ca. 9,9 m²)
Slaapkamer 4 (ca. 15,7 m²)

Bergzolder:
Middels een vlizotrap op de overloop bereik je de bergzolder. De zolder is verdeeld in drie delen van in totaal ca. 23,8 m². Tevens is hier de cv-installatie gesitueerd.

Buitengedeelte:
De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De royale achtertuin is netjes onderhouden en ingericht met een terras, gazon en divers fraai aangeplante borders. Er is een grondwater pomp aanwezig, handig voor het besproeien van de tuin. Overigens maken de pop-up sproeiers het nóg gemakkelijker om de tuin te beregenen. Met de zomer op komst kun je jezelf hier al helemaal zien zitten met een kopje koffie of thee. Mocht je even willen ontsnappen aan de zon, dan is er nog de luxe overkapping. Deze royale overkapping (ca. 22,1 m²) is voorzien van een heater en inbouwspots. De overkapping is volledig af te sluiten door middel van elektrisch te bedienen, oprolbare screens. Zo komt er ook geen koude wind binnen. Ook biedt de tuin over veel privacy. Ideaal! De achtertuin is bereikbaar vanuit de woonkamer, bijkeuken, garage met loopdeur en middels een eigen achterom.

Garage:
De garage (ca. 24,7 m²) bevindt zich aan de rechterzijde van de woning en beschikt over een kantelpoort vanuit de oprit. Er is voldoende ruimte voor het stallen van jouw fiets(en), auto en het opslaan van tuingereedschap, etc.

Bijzonderheden
- 16 zonnepanelen (2020);
- De badkamer is in 2019 vernieuwd;
- Nieuwe inbouwapparatuur in de keuken van de periode 2017-2023;
- Maar liefst vier slaapkamers;
- Geheel instap klaar;
- Gelegen op een ruim perceel van ca. 741 m².

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 675.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.629,03 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1992 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 186 m² Perceeloppervlakte 741 m² Externe bergruimte 25 m² Inhoud 714 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Overige inpandige ruimte 24 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafelmeubel, Vloerverwarming, Dubbele wastafel, Ligbad, Inloopdouche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 19-04-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Topline Aqua Power HRC30 (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 320 m² (20.0 m bij 16.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 3 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Heythuysen Sectie N Perceelnummer 1050 Oppervlakte 741 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties