Tienderweg 59

Omschrijving

Maak kennis met de charmante tussenwoning aan de Tienderweg 59 in Heythuysen, een thuis dat altijd met zorg is bewoond en keurig onderhouden. Deze woning biedt een uitnodigende leefruimte waar je je direct thuis zult voelen. Het instapklare karakter van deze woning betekent dat je enkel je persoonlijke touch hoeft toe te voegen om het tot jouw thuis te maken. De vorige bewoner heeft hier met liefde gewoond, en dat voel je meteen. Geniet van de ruimte die de vrijstaande berging biedt en ontspan in de diepe tuin, waar je heerlijke momenten buiten kunt doorbrengen. Een groot pluspunt is de vaste trap naar de tweede verdieping, waar je beschikt over bijvoorbeeld een extra slaapkamer! De gunstige ligging op loopafstand van zowel de lagere als middelbare school en het centrum van Heythuysen, maakt deze woning ideaal voor gezinnen.

Begane grond:
Hal met meterkast, toiletruimte en toegang tot de woonkamer. Vrijwel de gehele begane grond is afgewerkt met een laminaatvloer. Gedeeltelijk betegelde toiletruimte met een vrijhangend toilet en fonteintje. Doorzon woonkamer (ca. 26,5 m²), afgewerkt met laminaat. Een praktische trapkast zorgt voor veel bergruimte. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de keuken en het portaal dat op zijn beurt toegang biedt tot de trap naar de eerste verdieping. De halfopen keuken (ca. 5,2 m²) is voorzien van een nieuwe aanbouwkeuken in L-opstelling met inbouwapparatuur (2014), waaronder een oven, koelkast, inductiekookplaat en afzuigkap en een nieuwe tegelvloer. Vanuit de keuken is er toegang tot de overkapping en de achtertuin.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met laminaat en stucwerk wanden. De badkamer (ca. 4,9 m²) in deze woning is geheel vernieuwd. Je beschikt hier over een vrijhangend toilet, douche, radiator en wastafel met wastafelmeubel.

Slaapkamer 1 (ca. 12,6 m²)
Slaapkamer 2 (ca. 9,6 m²)
Slaapkamer 3 (ca. 6,7 m²)

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap heb je toegang tot de tweede verdieping. Deze ruimte is ongeveer 17,0 m² groot.
Deze royale ruimte is netjes afgewerkt en voorzien van een royaal Velux dakraam. Dit vertrek is ideaal als vierde slaapkamer, logeerkamer of kantoor. Hier hangt de cv-ketel en tevens bevinden zich hier de witgoedaansluitingen.

Buitengedeelte:
De achtertuin is op het noorden gericht en beschikt over een eigen achterom. Deze achtertuin is geheel omheind en ingericht met twee royale terrassen, waarvan een overkapt (ca. 16,0 m²).

Berging:
In metselwerk opgetrokken fietsenberging (ca. 6,0 m²) voorzien van elektra aansluitingen. Daarnaast is er nog een tuinhuis (ca. 6,4 m²).

Bijzonderheden:
- Instapklare tussenwoning;
- Vaste trap naar de tweede verdieping;
- Diepe tuin met vrijstaande berging;
- Vernieuwde badkamer en keuken.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 269.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.717,17 Aanvaarding per datum Aanvaarding toelichting 01-02-2019 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1987 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 99 m² Perceeloppervlakte 332 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 340 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 16 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 29-06-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2006, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Heythuysen Sectie N Perceelnummer 1625 Oppervlakte 166 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Heythuysen Sectie N Perceelnummer 1625 Oppervlakte 166 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties